У чиїх руках тепер можуть опинитися сільгоспугіддя? (ч.2)

Микола ТКАЧУК, журналіст, член НСЖУ, відповідальний редактор


Розрахунок за покупку ділянок проходитиме тільки в безготівковій формі. При цьому банки можуть бути власниками земельних ділянок у межах стягнення застави. Такі ділянки повинні бути відчужені на торгах упродовж двох років. Чи запускати до цієї справи іноземців? «Слуги народу» говорять, що тут можливе проведення референдуму. Якщо дозвіл такий буде дано, то угіддя можна буде закупляти не ближче 50 кілометрів до державного кордону. Зрозуміло із яких міркувань. Юридичним особам, учасниками яких є громадяни держави-агресора, фізичним особам, щодо яких застосовані санкції, забороняється купувати землю навіть за умови проведення референдуму. Також заборона поширюється на компанії, що знаходяться у власності іноземних держав або офшорів чи бенефіціара, яких неможливо встановити. Орендар землі має першочергове право на її купівлю. Це перекреслює відомий лозунг, що українців зробили вільними володарями їх землі. Враховуючи, що практично всі угіддя зараз знаходяться в оренді, а отже й розпорядженні великих агрохолдингів, то вони землю і скуплять першими, без аукціонів. Олігархи зможуть вплинути і на формування прийнятної для них ціни. Проте вона не може бути нижчою від нормативної грошової оцінки. Дана норма діятиме до 1 січня 2030 року. Виплачувати за землю дозволено із 10-річною відстрочкою. Якщо орендар сам купляти її не захоче, то і селянин не зможе самостійно вирішувати, кому продати свій наділ. Бо латифундисту дозволено передати, а по суті продати переважне право викупу іншій особі. При цьому лише письмово повідомивши володаря землі. Зрозуміло, що таку норму спеціально прийнято для заборони її продажу юридичним особам до кінця 2024 року. А чи можна її обійти? Легко, вважають юристи. Просто передати право підставній фізичній особі. Таким чином ця норма позбавляє реальних власників землі вільно продавати її на ринку. Солонянцям, які здають свої земельні ділянки в оренду, і, можливо, розраховують їх успішно продати, варто призадуматися над ситуацією. Зробити це буде справою непростою. Ось який закон прийняли депутати. Деякі опозиційні партії збираються подати позов до Конституційного суду, щоб його відмінити. Мотивують таке рішення порушенням регламенту роботи Ради. Наприклад, позачергове засідання було назначено на 30 березня, а голосування відбулося практично наступного дня. Ніхто не зміг порахувати, скільки саме депутатів було у залі засідань Верховної ради? Голосувала вони самі, чи це робили «кнопкодави»? Всі правки мали розглядатися тільки на пленарному засіданні сесії, а не її позачерговому. Що б там не було, авторів ідеї розпродажу української землі люди вже знають. Яким буде їхнє політичне майбутнє – покаже час.


9 перегляд0 коментар

Останні пости

Дивитися всі